Respuesta rápida: El Estándar Passivhaus establece cinco criterios de rendimiento verificables: demanda de calefacción ≤15 kWh/m²a, demanda de refrigeración ≤15 kWh/m²a, carga de calefacción ≤10 W/m², hermeticidad ≤0,6 ren/h@50Pa y demanda de energía primaria ≤60 kWh/m²a. Todos deben cumplirse simultáneamente y verificarse mediante el modelado PHPP y un ensayo Blower Door oficial.
Si estás diseñando un edificio Passivhaus por primera vez, o evaluando si tu proyecto puede optar a la certificación PHI, este artículo te explica exactamente qué debes cumplir, por qué cada parámetro importa y cómo se verifican en obra.
Zepassiv ofrece consultoría Passivhaus completa para guiar tu proyecto desde el anteproyecto hasta la certificación, incluyendo modelado PHPP, análisis de puentes térmicos y ensayos Blower Door.
Los 5 Criterios del Estándar Passivhaus
| Criterio | Límite | Herramienta verificación | Notas |
| Demanda calefacción | ≤15 kWh/m²a | PHPP | O carga máx. ≤10 W/m² |
| Demanda refrigeración | ≤15 kWh/m²a | PHPP | O carga máx. ≤10 W/m² |
| Energía primaria total | ≤60 kWh/m²a | PHPP | Varía según variante Classic/Plus/Premium |
| Hermeticidad al aire | ≤0,6 ren/h@50Pa | Blower Door (EN ISO 9972) | Test presurización/despresurización |
| Confort térmico | ≤10% horas > 25°C | PHPP | Para verificar sobrecalentamiento |
Requisito 1: Demanda de Calefacción ≤15 kWh/m²a
Este es el criterio más conocido del Estándar Passivhaus. En la práctica, significa que el edificio debe poder calefactarse pasivamente mediante la energía solar pasiva, los aportes internos de los ocupantes y la recuperación de calor de la ventilación, sin depender de un sistema de calefacción convencional.
Para cumplirlo, se actúa principalmente sobre:
- Nivel de aislamiento de la envolvente opaca (suelo, muros, cubierta): valores U típicos de 0,10–0,15 W/m²K en clima español
- Calidad de las ventanas: vidrios triples con valores Uw ≤0,80 W/m²K habituales en climas fríos
- Orientación y factor de forma del edificio: minimizar la relación superficie/volumen
- Eliminación de todos los puentes térmicos significativos (valores Ψ < 0,01 W/mK recomendados)
El modelado PHPP calcula este valor integrando todos los parámetros y permite optimizar el diseño antes de construir.
Requisito 2: Hermeticidad ≤0,6 ren/h@50Pa
La hermeticidad es el requisito que más fallos produce en proyectos Passivhaus en España. El límite de 0,6 renovaciones de aire por hora a 50 Pa de presión equivale a un nivel de estanqueidad que los edificios convencionales raramente alcanzan por accidente.
Cómo se logra la hermeticidad
- Definición de la línea de hermeticidad en los planos de detalle desde el proyecto de ejecución
- Especificación de membranas, cintas y sellantes apropiados para cada encuentro
- Formación de la mano de obra antes de comenzar los trabajos de cerramiento
- Ensayo Blower Door intermedio antes del cierre de techos y trasdosados — permite corregir fallos a tiempo
- Ensayo Blower Door final antes de la certificación — debe ser realizado por un técnico certificado
Zepassiv realiza ensayos Blower Door profesionales en España y Reino Unido, con equipos calibrados y certificados conforme a la norma EN ISO 9972.
Requisito 3: Demanda de Energía Primaria
La demanda de energía primaria total (calefacción + refrigeración + ACS + iluminación + electrodomésticos) no puede superar los 60 kWh/m²a en la variante Classic. Este criterio fuerza la eficiencia global del edificio más allá de la envolvente:
| Variante | Energía primaria | Renovable surplus | Coeficiente ep |
| Classic | ≤60 kWh/m²a | No requerido | Factor ep según fuente |
| Plus | ≤45 kWh/m²a | ≥60 kWh/m²a | Requiere generación in-situ |
| Premium | ≤30 kWh/m²a | ≥120 kWh/m²a | Edificio de energía positiva |
Requisito 4: Confort Térmico (Prevención de Sobrecalentamiento)
Passivhaus no es solo calefacción: también exige que en verano el edificio no supere 25°C en más del 10% de las horas de uso. En climas mediterráneos y del sur de España este criterio puede ser determinante y exige:
- Protecciones solares exteriores adecuadas (voladizos, lamas, persianas exteriores)
- Control de la ventilación nocturna en verano
- Factor solar de los vidrios adaptado al clima y orientación
- Masa térmica suficiente en la envolvente interior
El PHPP incluye una hoja de cálculo específica de frecuencia de temperatura que simula el comportamiento en verano. Contacta con Zepassiv para revisar el riesgo de sobrecalentamiento de tu proyecto.
Requisito 5: Ventilación con Recuperación de Calor
Aunque no es un criterio numérico en sí mismo, el estándar exige que el sistema de ventilación garantice calidad del aire interior con un caudal mínimo de 30 m³/h por persona. La VMCR (Ventilación Mecánica Controlada con Recuperación de Calor) es prácticamente obligatoria por dos razones:
- Con una envolvente hermética, la ventilación natural no es suficiente ni controlable
- La recuperación de calor (eficiencia ≥75%) es imprescindible para no disparar la demanda de calefacción
El sistema de ventilación debe dimensionarse, instalarse y comisionarse correctamente. Los errores de comisionado (flujos descompensados, conductos en falso techo sin insular) son una causa frecuente de incumplimiento del PHPP.
Cómo se Verifican los Requisitos: El Proceso Paso a Paso
Fase de Diseño
- El consultor Passivhaus construye el modelo PHPP desde el anteproyecto
- Se ejecutan análisis de sensibilidad: ¿qué pasa si reducimos el aislamiento 2 cm?
- Se calculan todos los puentes térmicos con software certificado (THERM, HEAT2, Flixo)
- Se confirma que los cinco criterios se cumplen antes de cerrar el proyecto de ejecución
Fase de Construcción
- El consultor realiza visitas de seguimiento en puntos críticos (arranque de muros, encuentros de huecos, cubierta)
- Se realiza el ensayo Blower Door intermedio cuando la envolvente está cerrada pero antes del trasdosado
- Se corrigen los defectos de hermeticidad detectados
Fase de Certificación
- Ensayo Blower Door final presenciado por un técnico acreditado PHI
- PHPP actualizado con datos reales de construcción
- Expediente completo enviado al PHI — Zepassiv gestiona todo el proceso
- El PHI emite el certificado en un plazo de 4–8 semanas
Preguntas Frecuentes
¿Qué pasa si mi proyecto no cumple algún requisito Passivhaus?
Si el PHPP indica que no se cumple algún criterio, hay que revisar el diseño: más aislamiento, mejor hermeticidad, reducción de puentes térmicos o ajuste de las protecciones solares. Esto es exactamente el valor del modelado PHPP temprano — identificar los problemas en papel, no en obra.
¿Es diferente el estándar Passivhaus para rehabilitación?
Sí. La variante EnerPHit para rehabilitación Passivhaus permite una demanda de calefacción de ≤25 kWh/m²a y una hermeticidad de ≤1,0 ren/h@50Pa, reconociendo las limitaciones de intervención sobre la envolvente existente.
¿Cuánto más cuesta cumplir los requisitos Passivhaus?
En proyectos bien diseñados desde el inicio, el sobrecoste oscila entre el 5% y el 15% sobre construcción convencional de buena calidad. La consultoría Passivhaus desde fases tempranas reduce significativamente este sobrecoste al evitar cambios de diseño tardíos.
¿Cómo sé si mi proyecto puede certificarse Passivhaus?
Con un estudio de viabilidad PHPP. Zepassiv puede realizar este análisis previo para cualquier tipología. Contáctanos para un presupuesto.
Conclusiones Clave
- El Estándar Passivhaus define 5 criterios verificables: demanda calefacción ≤15 kWh/m²a, demanda refrigeración ≤15 kWh/m²a, carga máx. ≤10 W/m², hermeticidad ≤0,6 ren/h@50Pa y energía primaria ≤60 kWh/m²a
- Todos deben cumplirse simultáneamente y verificarse mediante PHPP y ensayo Blower Door
- La hermeticidad es el criterio que más fallos produce — requiere estrategia desde proyecto, no improvisación en obra
- La consultoría Passivhaus desde el anteproyecto reduce riesgo y sobrecoste significativamente
- Zepassiv gestiona el cumplimiento de todos los requisitos hasta la certificación PHI final
¿Quieres saber si tu proyecto puede cumplir los requisitos? → Solicita un estudio de viabilidad gratuito
índice