{"id":2767,"date":"2026-07-08T14:14:20","date_gmt":"2026-07-08T12:14:20","guid":{"rendered":"https:\/\/zepassiv.com\/?p=2767"},"modified":"2026-07-08T15:40:46","modified_gmt":"2026-07-08T13:40:46","slug":"requisitos-passivhaus","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/zepassiv.com\/en\/requisitos-passivhaus\/","title":{"rendered":"Requisitos Passivhaus: Gu\u00eda Completa Paso a Paso"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Respuesta r\u00e1pida: <\/strong>El Est\u00e1ndar Passivhaus establece cinco criterios de rendimiento verificables: demanda de calefacci\u00f3n \u226415 kWh\/m\u00b2a, demanda de refrigeraci\u00f3n \u226415 kWh\/m\u00b2a, carga de calefacci\u00f3n \u226410 W\/m\u00b2, hermeticidad \u22640,6 ren\/h@50Pa y demanda de energ\u00eda primaria \u226460 kWh\/m\u00b2a. Todos deben cumplirse simult\u00e1neamente y verificarse mediante el modelado PHPP y un <a href=\"https:\/\/zepassiv.com\/en\/ensayo-blower-door\/\">ensayo Blower Door<\/a> oficial.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"683\" src=\"https:\/\/zepassiv.com\/wp-content\/uploads\/hermeticidad-ensayos-2-1-optimized.webp\" alt=\"\" class=\"wp-image-2768\" title=\"\" srcset=\"https:\/\/zepassiv.com\/wp-content\/uploads\/hermeticidad-ensayos-2-1-optimized.webp 1024w, https:\/\/zepassiv.com\/wp-content\/uploads\/hermeticidad-ensayos-2-1-optimized-400x267.webp 400w, https:\/\/zepassiv.com\/wp-content\/uploads\/hermeticidad-ensayos-2-1-optimized-768x512.webp 768w, https:\/\/zepassiv.com\/wp-content\/uploads\/hermeticidad-ensayos-2-1-optimized-18x12.webp 18w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si est\u00e1s dise\u00f1ando un edificio Passivhaus por primera vez, o evaluando si tu proyecto puede optar a la <a href=\"https:\/\/zepassiv.com\/en\/passivhaus-certification\/\">certificaci\u00f3n PHI<\/a>, este art\u00edculo te explica exactamente qu\u00e9 debes cumplir, por qu\u00e9 cada par\u00e1metro importa y c\u00f3mo se verifican en obra.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Zepassiv ofrece <a href=\"https:\/\/zepassiv.com\/en\/consultoria-passivhaus\/\">consultor\u00eda Passivhaus<\/a> completa para guiar tu proyecto desde el anteproyecto hasta la certificaci\u00f3n, incluyendo modelado PHPP, an\u00e1lisis de puentes t\u00e9rmicos y <a href=\"https:\/\/zepassiv.com\/en\/passivhaus-tightness\/\">ensayos Blower Door<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Los 5 Criterios del Est\u00e1ndar Passivhaus<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><tbody><tr><td><strong>Criterio<\/strong><\/td><td><strong>L\u00edmite<\/strong><\/td><td><strong>Herramienta verificaci\u00f3n<\/strong><\/td><td><strong>Notas<\/strong><\/td><\/tr><tr><td>Demanda calefacci\u00f3n<\/td><td>\u226415 kWh\/m\u00b2a<\/td><td>PHPP<\/td><td>O carga m\u00e1x. \u226410 W\/m\u00b2<\/td><\/tr><tr><td>Demanda refrigeraci\u00f3n<\/td><td>\u226415 kWh\/m\u00b2a<\/td><td>PHPP<\/td><td>O carga m\u00e1x. \u226410 W\/m\u00b2<\/td><\/tr><tr><td>Energ\u00eda primaria total<\/td><td>\u226460 kWh\/m\u00b2a<\/td><td>PHPP<\/td><td>Var\u00eda seg\u00fan variante Classic\/Plus\/Premium<\/td><\/tr><tr><td>Hermeticidad al aire<\/td><td>\u22640,6 ren\/h@50Pa<\/td><td>Blower Door (EN ISO 9972)<\/td><td>Test presurizaci\u00f3n\/despresurizaci\u00f3n<\/td><\/tr><tr><td>Confort t\u00e9rmico<\/td><td>\u226410% horas &gt; 25\u00b0C<\/td><td>PHPP<\/td><td>Para verificar sobrecalentamiento<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Requisito 1: Demanda de Calefacci\u00f3n \u226415 kWh\/m\u00b2a<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Este es el criterio m\u00e1s conocido del Est\u00e1ndar Passivhaus. En la pr\u00e1ctica, significa que el edificio debe poder calefactarse pasivamente mediante la energ\u00eda solar pasiva, los aportes internos de los ocupantes y la recuperaci\u00f3n de calor de la ventilaci\u00f3n, sin depender de un sistema de calefacci\u00f3n convencional.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para cumplirlo, se act\u00faa principalmente sobre:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Nivel de aislamiento de la envolvente opaca (suelo, muros, cubierta): valores U t\u00edpicos de 0,10\u20130,15 W\/m\u00b2K en clima espa\u00f1ol<\/li>\n\n\n\n<li>Calidad de las ventanas: vidrios triples con valores Uw \u22640,80 W\/m\u00b2K habituales en climas fr\u00edos<\/li>\n\n\n\n<li>Orientaci\u00f3n y factor de forma del edificio: minimizar la relaci\u00f3n superficie\/volumen<\/li>\n\n\n\n<li>Eliminaci\u00f3n de todos los puentes t\u00e9rmicos significativos (valores \u03a8 &lt; 0,01 W\/mK recomendados)<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El modelado PHPP calcula este valor integrando todos los par\u00e1metros y permite optimizar el dise\u00f1o antes de construir.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Requisito 2: Hermeticidad \u22640,6 ren\/h@50Pa<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La hermeticidad es el requisito que m\u00e1s fallos produce en proyectos Passivhaus en Espa\u00f1a. El l\u00edmite de 0,6 renovaciones de aire por hora a 50 Pa de presi\u00f3n equivale a un nivel de estanqueidad que los edificios convencionales raramente alcanzan por accidente.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>C\u00f3mo se logra la hermeticidad<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Definici\u00f3n de la l\u00ednea de hermeticidad en los planos de detalle desde el proyecto de ejecuci\u00f3n<\/li>\n\n\n\n<li>Especificaci\u00f3n de membranas, cintas y sellantes apropiados para cada encuentro<\/li>\n\n\n\n<li>Formaci\u00f3n de la mano de obra antes de comenzar los trabajos de cerramiento<\/li>\n\n\n\n<li>Ensayo Blower Door intermedio antes del cierre de techos y trasdosados \u2014 permite corregir fallos a tiempo<\/li>\n\n\n\n<li>Ensayo Blower Door final antes de la certificaci\u00f3n \u2014 debe ser realizado por un t\u00e9cnico certificado<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Zepassiv realiza ensayos Blower Door profesionales en Espa\u00f1a y Reino Unido, con equipos calibrados y certificados conforme a la norma EN ISO 9972.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Requisito 3: Demanda de Energ\u00eda Primaria<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La demanda de energ\u00eda primaria total (calefacci\u00f3n + refrigeraci\u00f3n + ACS + iluminaci\u00f3n + electrodom\u00e9sticos) no puede superar los 60 kWh\/m\u00b2a en la variante Classic. Este criterio fuerza la eficiencia global del edificio m\u00e1s all\u00e1 de la envolvente:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><tbody><tr><td><strong>Variante<\/strong><\/td><td><strong>Energ\u00eda primaria<\/strong><\/td><td><strong>Renovable surplus<\/strong><\/td><td><strong>Coeficiente ep<\/strong><\/td><\/tr><tr><td>Classic<\/td><td>\u226460 kWh\/m\u00b2a<\/td><td>No requerido<\/td><td>Factor ep seg\u00fan fuente<\/td><\/tr><tr><td>Plus<\/td><td>\u226445 kWh\/m\u00b2a<\/td><td>\u226560 kWh\/m\u00b2a<\/td><td>Requiere generaci\u00f3n in-situ<\/td><\/tr><tr><td>Premium<\/td><td>\u226430 kWh\/m\u00b2a<\/td><td>\u2265120 kWh\/m\u00b2a<\/td><td>Edificio de energ\u00eda positiva<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1724\" height=\"1080\" src=\"https:\/\/zepassiv.com\/wp-content\/uploads\/zepassiv_passivhaus_variantes-1-1-1724x1080.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-2773\" title=\"\" srcset=\"https:\/\/zepassiv.com\/wp-content\/uploads\/zepassiv_passivhaus_variantes-1-1-1724x1080.png 1724w, https:\/\/zepassiv.com\/wp-content\/uploads\/zepassiv_passivhaus_variantes-1-1-1024x641.png 1024w, https:\/\/zepassiv.com\/wp-content\/uploads\/zepassiv_passivhaus_variantes-1-1-400x251.png 400w, https:\/\/zepassiv.com\/wp-content\/uploads\/zepassiv_passivhaus_variantes-1-1-768x481.png 768w, https:\/\/zepassiv.com\/wp-content\/uploads\/zepassiv_passivhaus_variantes-1-1-1536x962.png 1536w, https:\/\/zepassiv.com\/wp-content\/uploads\/zepassiv_passivhaus_variantes-1-1-2048x1283.png 2048w, https:\/\/zepassiv.com\/wp-content\/uploads\/zepassiv_passivhaus_variantes-1-1-18x12.png 18w\" sizes=\"(max-width: 1724px) 100vw, 1724px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Requisito 4: Confort T\u00e9rmico (Prevenci\u00f3n de Sobrecalentamiento)<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Passivhaus no es solo calefacci\u00f3n: tambi\u00e9n exige que en verano el edificio no supere 25\u00b0C en m\u00e1s del 10% de las horas de uso. En climas mediterr\u00e1neos y del sur de Espa\u00f1a este criterio puede ser determinante y exige:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Protecciones solares exteriores adecuadas (voladizos, lamas, persianas exteriores)<\/li>\n\n\n\n<li>Control de la ventilaci\u00f3n nocturna en verano<\/li>\n\n\n\n<li>Factor solar de los vidrios adaptado al clima y orientaci\u00f3n<\/li>\n\n\n\n<li>Masa t\u00e9rmica suficiente en la envolvente interior<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El PHPP incluye una hoja de c\u00e1lculo espec\u00edfica de frecuencia de temperatura que simula el comportamiento en verano. <a href=\"https:\/\/zepassiv.com\/en\/contact\/\">Contacta con Zepassiv<\/a> para revisar el riesgo de sobrecalentamiento de tu proyecto.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Requisito 5: Ventilaci\u00f3n con Recuperaci\u00f3n de Calor<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Aunque no es un criterio num\u00e9rico en s\u00ed mismo, el est\u00e1ndar exige que el sistema de ventilaci\u00f3n garantice calidad del aire interior con un caudal m\u00ednimo de 30 m\u00b3\/h por persona. La VMCR (Ventilaci\u00f3n Mec\u00e1nica Controlada con Recuperaci\u00f3n de Calor) es pr\u00e1cticamente obligatoria por dos razones:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Con una envolvente herm\u00e9tica, la ventilaci\u00f3n natural no es suficiente ni controlable<\/li>\n\n\n\n<li>La recuperaci\u00f3n de calor (eficiencia \u226575%) es imprescindible para no disparar la demanda de calefacci\u00f3n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El sistema de ventilaci\u00f3n debe dimensionarse, instalarse y comisionarse correctamente. Los errores de comisionado (flujos descompensados, conductos en falso techo sin insular) son una causa frecuente de incumplimiento del PHPP.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"857\" height=\"1080\" src=\"https:\/\/zepassiv.com\/wp-content\/uploads\/zepassiv_requisitos_passivhaus_infografia-1-857x1080.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-2772\" title=\"\" srcset=\"https:\/\/zepassiv.com\/wp-content\/uploads\/zepassiv_requisitos_passivhaus_infografia-1-857x1080.png 857w, https:\/\/zepassiv.com\/wp-content\/uploads\/zepassiv_requisitos_passivhaus_infografia-1-812x1024.png 812w, https:\/\/zepassiv.com\/wp-content\/uploads\/zepassiv_requisitos_passivhaus_infografia-1-317x400.png 317w, https:\/\/zepassiv.com\/wp-content\/uploads\/zepassiv_requisitos_passivhaus_infografia-1-768x968.png 768w, https:\/\/zepassiv.com\/wp-content\/uploads\/zepassiv_requisitos_passivhaus_infografia-1-1218x1536.png 1218w, https:\/\/zepassiv.com\/wp-content\/uploads\/zepassiv_requisitos_passivhaus_infografia-1-1624x2048.png 1624w, https:\/\/zepassiv.com\/wp-content\/uploads\/zepassiv_requisitos_passivhaus_infografia-1-10x12.png 10w, https:\/\/zepassiv.com\/wp-content\/uploads\/zepassiv_requisitos_passivhaus_infografia-1-scaled.png 2030w\" sizes=\"(max-width: 857px) 100vw, 857px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>C\u00f3mo se Verifican los Requisitos: El Proceso Paso a Paso<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Fase de Dise\u00f1o<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<ol start=\"6\" class=\"wp-block-list\">\n<li>El <a href=\"https:\/\/zepassiv.com\/en\/consultoria-passivhaus\/\">consultor Passivhaus<\/a> construye el modelo PHPP desde el anteproyecto<\/li>\n\n\n\n<li>Se ejecutan an\u00e1lisis de sensibilidad: \u00bfqu\u00e9 pasa si reducimos el aislamiento 2 cm?<\/li>\n\n\n\n<li>Se calculan todos los puentes t\u00e9rmicos con software certificado (THERM, HEAT2, Flixo)<\/li>\n\n\n\n<li>Se confirma que los cinco criterios se cumplen antes de cerrar el proyecto de ejecuci\u00f3n<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Fase de Construcci\u00f3n<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<ol start=\"10\" class=\"wp-block-list\">\n<li>El consultor realiza visitas de seguimiento en puntos cr\u00edticos (arranque de muros, encuentros de huecos, cubierta)<\/li>\n\n\n\n<li>Se realiza el <a href=\"https:\/\/zepassiv.com\/en\/ensayo-blower-door\/\">ensayo Blower Door intermedio<\/a> cuando la envolvente est\u00e1 cerrada pero antes del trasdosado<\/li>\n\n\n\n<li>Se corrigen los defectos de hermeticidad detectados<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Fase de Certificaci\u00f3n<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<ol start=\"13\" class=\"wp-block-list\">\n<li>Ensayo Blower Door final presenciado por un t\u00e9cnico acreditado PHI<\/li>\n\n\n\n<li>PHPP actualizado con datos reales de construcci\u00f3n<\/li>\n\n\n\n<li>Expediente completo enviado al PHI \u2014 Zepassiv gestiona todo el proceso<\/li>\n\n\n\n<li>El PHI emite el certificado en un plazo de 4\u20138 semanas<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Preguntas Frecuentes<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfQu\u00e9 pasa si mi proyecto no cumple alg\u00fan requisito Passivhaus?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si el PHPP indica que no se cumple alg\u00fan criterio, hay que revisar el dise\u00f1o: m\u00e1s aislamiento, mejor hermeticidad, reducci\u00f3n de puentes t\u00e9rmicos o ajuste de las protecciones solares. Esto es exactamente el valor del modelado PHPP temprano \u2014 identificar los problemas en papel, no en obra.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfEs diferente el est\u00e1ndar Passivhaus para rehabilitaci\u00f3n?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">S\u00ed. La variante EnerPHit para rehabilitaci\u00f3n Passivhaus permite una demanda de calefacci\u00f3n de \u226425 kWh\/m\u00b2a y una hermeticidad de \u22641,0 ren\/h@50Pa, reconociendo las limitaciones de intervenci\u00f3n sobre la envolvente existente.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfCu\u00e1nto m\u00e1s cuesta cumplir los requisitos Passivhaus?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En proyectos bien dise\u00f1ados desde el inicio, el sobrecoste oscila entre el 5% y el 15% sobre construcci\u00f3n convencional de buena calidad. La consultor\u00eda Passivhaus desde fases tempranas reduce significativamente este sobrecoste al evitar cambios de dise\u00f1o tard\u00edos.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfC\u00f3mo s\u00e9 si mi proyecto puede certificarse Passivhaus?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Con un estudio de viabilidad PHPP. Zepassiv puede realizar este an\u00e1lisis previo para cualquier tipolog\u00eda. <a href=\"https:\/\/zepassiv.com\/en\/contact\/\">Cont\u00e1ctanos para un presupuesto<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Conclusiones Clave<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>El Est\u00e1ndar Passivhaus define 5 criterios verificables: demanda calefacci\u00f3n \u226415 kWh\/m\u00b2a, demanda refrigeraci\u00f3n \u226415 kWh\/m\u00b2a, carga m\u00e1x. \u226410 W\/m\u00b2, hermeticidad \u22640,6 ren\/h@50Pa y energ\u00eda primaria \u226460 kWh\/m\u00b2a<\/li>\n\n\n\n<li>Todos deben cumplirse simult\u00e1neamente y verificarse mediante PHPP y <a href=\"https:\/\/zepassiv.com\/en\/ensayo-blower-door\/\">ensayo <\/a>B<a href=\"https:\/\/zepassiv.com\/en\/ensayo-blower-door\/\">lower Door<\/a><\/li>\n\n\n\n<li>La hermeticidad es el criterio que m\u00e1s fallos produce \u2014 requiere estrategia desde proyecto, no improvisaci\u00f3n en obra<\/li>\n\n\n\n<li>La <a href=\"https:\/\/zepassiv.com\/en\/consultoria-passivhaus\/\">consultor\u00eda Passivhaus<\/a> desde el anteproyecto reduce riesgo y sobrecoste significativamente<\/li>\n\n\n\n<li>Zepassiv gestiona el cumplimiento de todos los requisitos hasta la certificaci\u00f3n PHI final<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>\u00bfQuieres saber si tu proyecto puede cumplir los requisitos?\u00a0 \u2192\u00a0 <\/strong><a href=\"https:\/\/zepassiv.com\/en\/contact\/\"><strong>Solicita un estudio de viabilidad gratuito<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Respuesta r\u00e1pida: El Est\u00e1ndar Passivhaus establece cinco criterios de rendimiento verificables: demanda de calefacci\u00f3n \u226415 kWh\/m\u00b2a, demanda de refrigeraci\u00f3n \u226415 kWh\/m\u00b2a, carga de calefacci\u00f3n \u226410 W\/m\u00b2, hermeticidad \u22640,6 ren\/h@50Pa y demanda de energ\u00eda primaria \u226460 kWh\/m\u00b2a. 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